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과천시, 과천주암지구 지구계획 변경
변경 시 주민숙원사항 대폭 반영
기사입력  2021/03/08 [11:14] 최종편집    이동한 기자

과천시(시장 김종천)가 과천주암공공지원민간임대주택지구 2차 지구계획 변경 시 그간 주민들이 요구했던 사항이 대폭 반영되는 성과가 있었다고 밝혔다.

 

 

시는 죽바위로와 연결되는 지구 외 도로가 기존 취락지구를 통과함에 따라 다수의 건물을 철거해야 하는 피해가 예상되자 피해를 최소화할 수 있는 대안을 LH에 제시해 도로 선형 변경을 관철시켰다. 또한 협의자 택지 부족에 따른 기존 토지소유자들의 숙원사항을 해소하기 위하여 업무시설 용지 일부를 변경하여, 단독주택지를 기존 66세대에서 31세대를 추가 확보하여 총 97세대까지 늘리는 성과를 거두었다.

 

국토교통부에서 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 1000세대가 발표되면서 주암지구에 용적률 상향이 불가피해졌으나, 시에서 세대수 증가 최소화 및 분양주택 확보를 요구한 결과, 기존 공동주택 용지면적의 증가 없이 공동주택 426세대만 증가되는 것으로 최소화시켰으며, 당초 100% 임대주택 공급이 불가피했으나 26.6%의 공공분양주택(신혼1523, 일반120)을 확보하면서 임대-분양 간 균형을 맞추는 성과가 있었다고 밝혔다.

 

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다.

[Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]    

 

Gwacheon City, Gwacheon Juam District District Plan Change

Significantly reflects residents' requests for changes

 

Gwacheon City (Mayor Jong-cheon Kim) announced that when the 2nd district plan for the Gwacheon Juam Public Support Private Rental Housing District was changed, the items requested by residents were significantly reflected.

 

As roads other than the district connected to Jukbawi-ro passed through the existing settlement district, it was expected that the damage would require the removal of a number of buildings, so the city proposed an alternative to minimize the damage to LH and implemented the road alignment change. In addition, in order to solve the longings of existing landowners due to the lack of housing site by the consultant, part of the business facility site was changed, and the detached housing site was increased from 66 units to 31 units, resulting in a total of 97 units.

 

As the Ministry of Land, Infrastructure and Transport announced 1,000 units of publicly supported private rental housing supply promotion districts, it became inevitable to increase the floor area ratio in Juam District. It was minimized by increasing only 426 households, and it was revealed that although it was inevitable to supply 100% rental housing initially, there was a result of balancing the lease-sale by securing 26.6% of public pre-sale housing (newlywed 1523, general 120).

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