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한라그룹, 다음카카오와 제주 관광단지 개발설 알고 보니...
업계 관계자 “비밀 매각 추진하다 들통 나자 여론 무마용 언론플레이”
기사입력  2021/01/28 [11:02] 최종편집    경기브레이크뉴스

 

▲ 김녕리 주민들이 건 플래카드     ©

 

[취재 인터넷언론인연대 취재본부 / 편집 이여춘 기자]

 

 

 

한라그룹이 다음카카오와 손잡고 제주도에서 초대형 관광단지 개발에 나선다고 알려졌지만, 이는 사실이 아니라는 분석도 있다. 한라그룹이 제주에 소유하고 있는 세인트포CC의 분리매각을 하기 위한 연막에 불과하다는 이유에서다.

 

한라는 제주시 구좌읍 김녕리에 있는 묘산봉 관광단지내 세인트포CC 시공을 맡았다가 부실화되면서 2016년경 이를 인수했다. 이후 매각 시점을 노렸지만 적절한 시점을 찾지 못하다가 코로나19로 인한 골프장업 호황으로 몸값이 치솟자 지난해 말부터 세인트포CC 매각을 위해 나선 것으로 알려진다.

 

하지만 구체적인 매각 움직임이 알려지면서 김녕리 마을주민들이 상생협약 위반이라는 이유를 들면서 거칠게 반발하고 나서면서 스텝이 꼬이기 시작했다. 또 그 상황이 심각해지자 이를 모면하기 위해 실현성이 전혀 없는 장밋빛 대규모 투자설을 급하게 유포한건 아니냐는 분석이다.

 

▲ 세인트포CC     ©

 

실제 지난 1월 18일 (주)다음카카오 실사단이 세인트포 골프&리조트를 찾아 사업장 현황과 운영전반을 살핀 것으로 알려지면서 주민들의 불만은 거칠게 터져 나왔다. 한라가 지난 십 수 년간의 주민상생의 원칙을 위배하고 비밀리에 매각을 추진한다는 이유에서였다.

 

마을 주민들은 이 같은 문제점을 지적하면서 반대의 뜻을 나타내는 현수막을 골프장 인근 곳곳에 내거는 등 조직적으로 반발하고 있었다.

 

이런 가운데 주말인 지난 24일 다수의 매체가 ‘한라그룹, 다음카카오와 손잡고 1조원 유치... 묘산봉관광단지 개발 이르면 2025년 완료’와 같은 기사를 쏟아내면서 그 실현성 여부에 관심이 쏠렸다.

 

이날 다수의 매체가 전하는 묘산봉관광단지의 미래는 장밋빛이다. 골프장과 호텔, 식물원 등을 갖춘 복합 관광단지를 조성해 제주 관광의 중심지로 키우겠다고 밝히고 있기 때문이다.

 

또 한라그룹은 이를 위해 최근 카카오VX와 스톤브릿지자산운용을 묘산봉관광단지 투자 유치를 위한 1단계 파트너로 선정했다고 전했다. 스톤브릿지자산운용은 투자를, 카카오VX는 운영을 맡는다는 것이 이날 쏟아진 기사 내용이다.

 

구체적인 세부계획도 함께 나왔다. ▲카카오VX, 스톤브릿지자산운용과 골프장 및 부대시설 업그레이드 ▲1단계 사업에 1200억원 투입 ▲1단계 사업 투자 유치가 마무리되면 곧바로 2단계 개발 착수 ▲나머지 부지에 본격적으로 테마파크와 식물원, 공연장, 호텔 등을 건립해 묘산봉 일대를 복합 관광단지로 조성한다는 것. 

 

▲ 김녕리 주민들이 건 플래카드     ©

 

업계 관계자는 이 같은 한라의 움직임에 비판적 견해를 나타냈다. 해당 관계자는 지난 27일 <인터넷언론인연대> 취재본부와 취재에서 “마을주민들을 이간질 시키려고 비겁하게 내용도 없는 언론 플레이를 하는 것”이라고 직설적으로 표현했다.

 

이어 “한라의 타이틀은 카카오와 손잡고 묘산봉관광지구를 개발한다는 것이지만 알려진 것만 살펴봤을때는 실질적인 내용이 하나도 없다”고 꼬집었다.

 

즉 “다음카카오VX는 스톤브릿지에서 (골프장을)도급받아서 운영하는 것 외에는 없다”면서 “골프장을 분리하는 꼼수를 써서 스톤브릿지 운영사로 넘어가는데 한라와 무슨 상관이냐”라고 따졌다.

 

계속해서 “1200억을 1단계사업에 투자한다고 하는데 골프장과 부대시설을 다 완성했는데 어디에다 투자하겠다는 것이냐”라고 따져 물었다.

 

즉 “한라그룹이 증강현실 등등을 운운하는데 그러면 1200억을 2단계 사업에 투자한다면 믿겠다”면서 “결국 1단계 1200억이라는 말은  매각대금 계약금으로 이 금액을 받는다는 또 다른 표현일 뿐”이라고 일축했다.

 

그는 또 “2단계 개발사업 어디에도 카카오가 공동투자 한다는 말이 없는데 무슨 손을 잡는다는 건지”라고 의문을 말하면서 “이런 식으로 하는 것은 마을사람들을 두 번씩이나 기만하는 것”이라고 강조했다.

 

▲ 김녕리 주민들이 건 플래카드     ©

 

김녕리 주민도 이 같은 분석에 공감을 표했다.

 

주민 B씨는 27일 전화취재에서 “한라는 지난 7년 동안 지금까지 십 원짜리 하나 투자 안 해놓고 왜 갑자기 대규모 관광단지로 개발한다고 하는 건지 의문”이라면서 “한라가 다음카카오 이름을 팔면서 사기치고 있는 것으로 본다. 우리 마을사람들은 거기에 넘어갈 사람은 한 사람도 없다”고 목소리를 높였다.

 

김녕리 주민들이 이토록 강경하게 반응을 나타내는 것은 지난 십수년간의 불신이 켜켜이 쌓인 때문이다.

 

즉 한라가 지난 2010년경부터 사실상 골프장 운영을 맡은 후 당초 상생협약 취지와는 다르게 주민고용을 지속적으로 줄이는 등 약속을 어겼기 때문이다.

 

그럼에도 불구하고 마을 주민들은 한라의 어려운 경영상태 때문에 묵묵히 이해하고 넘어갔다. 그러다가 조금 경영상태가 나아졌다고 비밀리에 매각하겠다고 나섰다가 이번에 주민들에게 들통이 나면서 화약고를 건드렸다는 해석이다.

 

한편 세인트포CC의 지주회사인 (주)한라홀딩스는 언론 보도와는 다르게 대규모 투자설에 대해 조심스런 입장을 나타냈다.

 

▲ 세인트포CC     ©

 

27일 <인터넷언론인연대> 취재팀과 전화 통화에서 “그 기사는 저희가 보도 자료로 내보낸 게 아니다”면서 “그쪽에서 기자님처럼 취재해서 나간 것”이라고 말했다.

 

이어 대규모 투자설을 다루고 있는 기사내용의 사실 여부에 대해서는 “제가 뭐라고 딱히 말씀 드릴 상황이 아니다”면서 “연합뉴스 기사는 팩트 같은데 다른 쪽 (기사)들은 그렇다. 여러 가지 비즈니스 방법을 찾고 있는 것인데 지금 나가는 것은 원치 않는다”고 곤혹스런 입장을 나타냈다. 

 

카카오VX는 27일 전화취재에서 구체적인 투자 여부를 묻는 질문에 “저희가 스톤브릿지자산과 컨소시엄을 구성해서 한라홀딩스와 논의 중에 있는 것은 맞는데 이후에 확정된 내용이나 결정된 것은 전혀 없다. 포괄적 협력을 위한 논의 중”이라고 말했다.

 

스톤브릿지자산도 이날 전화취재에서 같은 질문에 거듭해서 “말씀 드릴 수 있는 게 없다”는 말만 되풀이하며 난처한 모습을 보였다. 이어 대규모 투자를 결정했다는 뉴스와 관련해 근거를 묻는 질문에는 “저희가 말씀을 안 드린 것이다. (언론사들이)그냥 쓰신 거”라고 답했다.

 

 

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다.

[Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]

 

 

 

Halla Group, Daum Kakao and Jeju Tourism Complex

 

Industry insiders “secret sale pushed forward, public opinion free media play”

 

 

 

[Internet Journalists Solidarity Coverage Headquarters / Editor Lee Yeo-chun]

 

 

 

It is known that Halla Group will work with Daum Kakao to develop a super-large tourist complex in Jeju Island, but there is an analysis that this is not true. This is because it is just a smoke screen for the separate sale of St. 4 CC, which Halla Group owns in Jeju.

 

Halla took over the construction of St. Po CC in the Myosanbong tourist complex in Gimnyeong-ri, Gujwa-eup, Jeju-si, and became insolvent. Afterwards, it is said to have started to sell St. Four CC since the end of last year as the ransom soared due to the booming golf course industry due to the corona 19 after trying to find a suitable time for the sale.

 

However, as the specific move to sell became known, the villagers of Kimnyeong-ri began to protest harshly, citing reasons for violating the win-win agreement, and the staff began to twist. In addition, it is an analysis that, in order to avoid the situation as the situation became serious, it was urgently spreading the rumor of a large-scale investment that has no realization at all.

 

In fact, on January 18, it was reported that Daum Kakao Co., Ltd. visited St. Four Golf & Resort to check the current status of the business site and overall operation, and complaints from residents arose. This was because Halla violated the principle of coexistence with residents of the past decade and secretly pursued the sale.

 

The villagers pointed out this problem and systematically protested by posting banners indicating the opposite will around the golf course.

 

Meanwhile, on the 24th of the weekend, a number of media released articles such as “Halla Group and Daum Kakao to attract KRW 1 trillion... Development of Myosanbong Tourist Complex as early as 2025”, drawing attention to the realization of this.

 

On this day, the future of Myosanbong Tourism Complex, which is communicated by many media, is rosy. This is because it is saying that it will create a complex tourism complex with golf courses, hotels, and botanical gardens and grow it as the center of Jeju tourism.

 

In addition, Halla Group said that it recently selected Kakao VX and Stonebridge Asset Management as the first-stage partners to attract investment in the Myosanbong Tourism Complex. Stonebridge Asset Management is in charge of investment and Kakao VX is in charge of operation.

 

A detailed detailed plan was also presented. ▲ Kakao VX, Stonebridge Asset Management and golf course and subsidiary facilities upgrade ▲Investment of 120 billion won in the 1st phase project ▲Starting the 2nd phase development immediately after the completion of the 1st phase project investment ▲In earnest in the rest of the site, the theme park, botanical garden, performance hall, hotel, etc. It is to build the Myosanbong area as a tourist complex.

 

 

 

Industry officials expressed critical views on Halla's move. On the 27th, the official said in an interview with the news headquarters of <Internet Journalists Solidarity> on the 27th, “It is a cowardly and unconventional media play to make the villagers separate.”

 

"Halla's title is to develop Myosanbong tourist area in cooperation with Kakao, but when we look at what is known, there is no real content."

 

In other words, “Daum Kakao VX has nothing to do with the operation of a (golf course) contract from Stonebridge," he said.

 

He continued to ask, "It is said to invest 120 billion won in the first phase project, but after completing the golf course and auxiliary facilities, where are you going to invest?"

 

In other words, he dismissed that "Halla Group talks about augmented reality and so on, and then I would believe if it invests 120 billion won in the second-stage project." .

 

He also said, “There is no word that Kakao is co-investing anywhere in the second-stage development project. What kind of hand is it holding?” He stressed that “Doing this way is to deceive the villagers twice.”

 

Residents of Gimnyeong-ri also expressed sympathy for the analysis.

 

Resident B said in a phone report on the 27th, “I wonder why Halla is suddenly developing into a large-scale tourist complex without investing a ten won for the past 7 years.” “Halla is cheating on selling Daum Kakao I see it as Our villagers raised their voice, saying, “There is no one to go over there.”

 

The reason the residents of Gimnyeong-ri respond so strongly is because of the accumulated distrust over the past decade.

 

In other words, it is because Halla has been in charge of operating the golf course since about 2010, and contrary to the original purpose of the win-win agreement, it violated its promise, such as continuously reducing the employment of residents.

 

Nevertheless, the villagers silently understood and passed on because of Halla's difficult business conditions. It is interpreted that the company secretly agreed to sell it, saying that the management status had improved a little, but this time, the residents were caught and touched the gunpowder warehouse.

 

Meanwhile, Halla Holdings Co., Ltd., the holding company of St. 4 CC, expressed a cautious stance on large-scale investments unlike media reports.

 

On the 27th, in a phone call with the reporter team of <Internet Journalists>, he said, "The article was not sent out as a press release."

 

Next, as to whether or not the content of the article dealing with the large-scale investment theory is true, he said, “I am not in a situation to say anything specifically. “I'm looking for many ways to do business, but I don't want to go out right now.”

 

Kakao VX said in a telephone interview on the 27th, when asked whether or not to make a specific investment, “It is true that we are discussing with Halla Holdings by forming a consortium with Stonebridge Assets, but nothing has been confirmed or decided since. We are discussing for comprehensive cooperation.”

 

Stonebridge Assets also showed embarrassment by repeatedly asking the same question in the phone coverage that day, saying, "There is nothing I can tell you". Next, when asked for evidence regarding the news that the decision to make a large-scale investment, “We didn't tell you. (The journalists) just wrote it.”

 

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