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과천시, 고령자 임대소득 세부담 완화 위해 ‘소득세법’ 개정 건의
1가구 1주택 고령자 임대소득에 대해 장기보유 특별공제 신설 건의
기사입력  2021/04/19 [15:16] 최종편집    이동한 기자

 

 

과천시가 기획재정부와 국세청에 소득세법 개정을 건의했다. 1가구1주택 고령자 임대소득에 대한 세부담 완화를 위해서다.

 

‘만 70세 이상인 1가구 1주택자의 임대소득이 연간 3천만원 미만인 경우에는 임대 소득금액에서 장기보유 특별공제액을 공제’하자는 내용이다.

 

최근 주택 공시가격 인상으로 재산세와 건강보험료, 종합부동산세, 종합소득세 부담이 증가하고 있으며, 고가주택 기준인 9억 초과 1가구 1주택은 임대소득에 대해서도 소득세를 납부해야 하는 상황이다.

 

과천시는 재건축 등으로 전체 주택 1만4400호 중 65%인 9400호가 9억 초과 주택으로 예상되어 시민들의 세부담이 가중될 것으로 보고 있다.

 

더욱이 관내 상황이 은퇴자 및 고령자가 많이 거주하고 있으며, 1가구 1주택 임대소득으로 노후생활을 해야 하는 납세자의 경우, 임대소득 외 다른 소득이 없음에도 소득세를 납부해야 하는 어려움이 발생할 것으로 보고, 소득세법 개정을 건의하게 되었다.

 

특히 양도소득세나 종합부동산세는 세액 결정 시 장기보유 특별공제, 고령자 공제 등의 세부담 완화효과가 있었으나, 9억초과 1가구 1주택 임대소득자의 경우 이러한 세부담 완화효과가 부족하다는 것에 착안하였다.

 

 

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다.

[Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]    

 

Gwacheon City Proposes Revision of the'Income Tax Act' to ease the tax burden on rental income for the elderly

Proposal to establish a special long-term deduction for rental income for the elderly in one household and one house

 

The city of Gwacheon proposed amendment of the income tax law to the Ministry of Strategy and Finance and the National Tax Service. This is to ease the tax burden on rental income for the elderly in one household, one house.

 

'If the rental income of one household and one homeowner aged 70 or older is less than 30 million won per year, the amount of special deduction for long-term holdings should be deducted from the rental income amount.

 

Property tax, health insurance premiums, comprehensive real estate tax, and comprehensive income tax burdens are increasing due to the recent increase in the official housing price, and one household in excess of 900 million, which is an expensive housing standard, is required to pay income tax on rental income.

 

Gwacheon City estimates that 65% of all 14,400 houses, or 9,400 units, are expected to exceed 900 million units due to reconstruction, increasing the burden of citizens.

 

Moreover, in the case of taxpayers who have to live in old age with rental income for one household and one house, the situation in the jurisdiction is that many retirees and elderly people reside, and it is reported that there will be difficulties in paying income tax even if there is no income other than rental income. Amendment was proposed.

 

In particular, capital gains tax and comprehensive real estate tax had the effect of easing tax burdens such as special deduction for long-term holdings and deductions for the elderly when determining the amount of the tax.

 

 

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