경기도 고액체납자 1위이자 전국 개인 체납 1위인 최은순 씨 소유의 서울 강동구 부동산이 공개 매각 절차에 들어갔다. 체납 세금은 25억 원에 달한다.

한국자산관리공사(캠코)는 4일 공매 전자입찰 사이트 ‘온비드’를 통해 최 씨 소유 서울 강동구 암사동 건물과 토지에 대한 공매를 공고했다. 해당 부동산은 암사역 도보 1분 거리의 지하 1층·지상 6층 규모로, 감정가는 80억 676만 원이다. 최 씨는 이 건물을 2016년 11월 43억 원에 매입했다.

앞서 경기도와 성남시는 지난해 12월까지 체납 세금 납부를 요청했으나, 최 씨가 이를 이행하지 않자 강제 처분 절차에 돌입했다. 이후 캠코에 공개 매각을 의뢰하면서 공매가 본격화됐다.

입찰은 3월 30일부터 4월 1일까지 일반경쟁 방식으로 진행된다. 해당 부동산에는 1순위 근저당 채권이 설정돼 있으나, 낙찰가가 45억 원을 넘을 경우 체납 세금 전액 징수가 가능할 것으로 경기도는 보고 있다.

김동연 경기도지사는 이번 공매와 관련해 “납부 능력이 있음에도 세금을 내지 않는 고액 체납에 대해서는 반드시 책임을 묻겠다”며 “끝까지 추징해 조세 정의를 바로 세우겠다”고 밝혔다.

경기도는 김 지사의 특별 지시에 따라 ‘고액체납자 징수·탈루세원 제로화 100일 작전’을 벌여, 80일 만에 1,400억 원을 추징했다. 이 과정에서 고액체납자 2,136명에 대한 전수조사가 이뤄졌고, 고의 체납자에 대해서는 가택수색 등 강도 높은 조치가 병행됐다.

김 지사는 “최은순 씨뿐 아니라 충분한 납부 능력이 있으면서도 세금을 체납한 상습 고액체납자들은 끝까지 추적하겠다”며 “마지막 한 사람까지 책임을 묻는 ‘상습 고액체납자 제로화 경기도’를 만들겠다”고 다짐했다.

아래는 위 기사를 ‘Google 번역’으로 번역한 영문 기사의 ‘전문’이다. ‘Google 번역’은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 한다. <*The following is [the full text] of the English article translated by ‘Google Translate’ and amended. ‘Google Translate’ is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.> 

Auction of 8 Billion Won Real Estate Launched… Kim Dong-yeon: “We Will Pursue Habitual Tax Delinquents”

Real Estate Owned by Choi Eun-soon, Nationwide Top Tax Delinquent, to Be Publicly Auctioned… Collection Process for 2.5 Billion Won in Unpaid Taxes Begins

▲ 경기도 청사[제공=경기도]     ©

Real estate in Gangdong-gu, Seoul, owned by Choi Eun-soon, the top tax delinquent in Gyeonggi Province and the nation's top individual tax delinquent, has begun the public auction process. The unpaid taxes amount to 2.5 billion won.

Korea Asset Management Corporation (KAMCO) announced the auction of a building and land in Amsa-dong, Gangdong-gu, Seoul, owned by Choi, on the online auction site "Onbid" on the 4th. The property, a six-story building with one basement level, is a one-minute walk from Amsa Station and has an appraised value of 8.0676 billion won. Choi purchased the building for 4.3 billion won in November 2016.

Gyeonggi Province and Seongnam City previously requested Choi pay his delinquent taxes by December of last year, but when he failed to do so, they initiated compulsory disposal procedures. Following this, KAMCO requested a public sale, triggering a full-scale public auction.

The bidding will be conducted through a competitive bidding process from March 30 to April 1. While the property in question has a first-priority mortgage, Gyeonggi Province expects that if the winning bid exceeds 4.5 billion won, the full amount of the delinquent taxes will be collected.

Regarding the public auction, Gyeonggi Province Governor Kim Dong-yeon stated, "We will hold accountable those who fail to pay their taxes despite having the ability to pay. We will continue to collect taxes to establish tax justice."

Following Governor Kim's special instructions, Gyeonggi Province launched the "100-Day Operation to Collect High-Amount Tax Delinquents and Reduce Tax Evasion to Zero," collecting 140 billion won in delinquent taxes in just 80 days. During this process, a comprehensive investigation was conducted on 2,136 high-value tax delinquents, and rigorous measures, including home searches, were applied to those who intentionally defaulted.

Governor Kim stated, "We will pursue not only Choi Eun-soon but also all habitual high-value tax delinquents who have sufficient ability to pay but still fail to pay their taxes," emphasizing, "We will create a 'Gyeonggi Province Zero Habitual High-Value Tax Delinquents' policy, holding every last one accountable."