▲ 과천시청 전경     ©

과천시는 정부가 추진 중인 한국마사회 렛츠런파크와 국군방첩사령부 부지 일원 신규 공공주택지구 지정과 관련해, 도시 여건과 기반시설을 고려하지 않은 일방적 결정이라며 강한 유감을 표명했다.

과천시에 따르면 현재 지식정보타운을 비롯해 과천주암·과천과천·과천갈현지구 등 4개 대규모 개발사업이 동시에 진행 중이며, 전체 개발 면적은 원도심의 약 1.7배에 달한다. 시는 이로 인해 행정·물리적 수용 한계를 이미 초과한 상태라고 판단하고 있다.

특히 교통, 상·하수도, 폐기물 처리시설 등 핵심 기반시설이 포화 상태에 이른 가운데, 추가적인 대규모 주택 공급은 시민 주거 환경 악화와 생활 불편을 초래할 수밖에 없다는 입장이다. 지식정보타운 입주에 따른 교통 혼잡이 심화된 상황에서 과천과천·주암지구 개발이 본격화될 경우 교통 문제는 더욱 악화될 것으로 시는 보고 있다.

과천시는 또 신규 택지 개발에 따른 공공시설 확충 비용이 대부분 시 재정 부담으로 이어지고 있다며, 추가 개발은 재정 건전성 악화와 시민 복지 서비스 저하로 이어질 수 있다고 우려했다.

아울러 무리한 주택 공급 확대가 주택가격 안정이라는 정책 목표에 부합하는지에 대해서도 의문을 제기하며, 투기 수요 유입과 지역 내 주거 불안 심화 가능성을 지적했다.

신계용 과천시장은 “도시의 지속 가능성과 시민의 삶의 질을 최우선으로 고려해야 한다”며 “정부는 지방자치단체와의 실질적인 협의 없이 추진되는 계획을 전면 재검토해야 한다”고 밝혔다.

아래는 위 기사를 ‘Google 번역’으로 번역한 영문 기사의 ‘전문’이다. ‘Google 번역’은 이해도를 높이기 위해 노력하고 있다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 한다. <*The following is [the full text] of the English article translated by ‘Google Translate’ and amended. ‘Google Translate’ is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>

Gwacheon City: "Urban Accommodation Limits Exceeded... Additional Public Housing District Designation Needs Reconsideration"

Officially Opposes Designation of Let's Run Park and Counterintelligence Command Sites as Housing Districts Amid Saturated Infrastructure

Gwacheon City expressed strong regret over the government's plan to designate the Korea Racing Authority's Let's Run Park and the former site of the Armed Forces Counterintelligence Command as new public housing districts, citing a unilateral decision that disregarded urban conditions and infrastructure.

According to Gwacheon City, four large-scale development projects are currently underway simultaneously: the Knowledge Information Town, Gwacheon Juam, Gwacheon Gwacheon, and Gwacheon Galhyeon Districts. The total development area is approximately 1.7 times the size of the original downtown area. The city believes that this has already exceeded its administrative and physical capacity.

In particular, with key infrastructure such as transportation, water and sewage systems, and waste disposal facilities already saturated, the city maintains that additional large-scale housing supply will inevitably lead to a worsening of the residential environment and inconvenience for residents. With traffic congestion already worsening due to the Knowledge Information Town, the city predicts that if full-scale development of the Gwacheon-Juam district begins, the traffic problem will worsen further.

Gwacheon City also noted that the cost of expanding public facilities associated with new housing development is largely a financial burden for the city, and expressed concern that further development could lead to a deterioration in fiscal soundness and a decline in citizen welfare services.

Furthermore, they questioned whether excessive expansion of housing supply aligns with the policy goal of stabilizing housing prices, pointing to the potential for speculative demand and increased housing insecurity in the region.

Gwacheon Mayor Shin Gye-yong stated, "The city's sustainability and citizens' quality of life must be given top priority. The government must comprehensively reexamine plans being implemented without substantial consultation with local governments."